대출 · 상환·DSR
대출 계산기
상환 방식별 월 납입액과 총이자를 비교하고, 금리가 오르면 얼마나 늘지, 중도상환하면 얼마나 아끼는지 계획표로 확인합니다.
금리 (연)
대출 금리를 직접 넣어 비교해 보세요. 아래에서 금리가 오르면 얼마나 늘지도 확인됩니다.
300,000,000원을 30년·4.5%로 빌리면 원리금균등으로 매달 1,520,056원, 총이자는 247,220,135원이에요.
상환 계획표
LOAN PLAN · MYMONEYSIM대출 조건3억 · 30년 · 4.5%
승인
원리금균등 매달 동일월 1,520,056 · 총이자 247,220,135
원금균등 점점 감소첫달 1,958,333 · 총이자 203,062,500
만기일시 이자만월 1,125,000 · 총이자 405,000,000
금리 +1%p 시 (원리금균등)월 +183,311
중도상환 5천(5년차) 절감80,549,925
DSRDSR(총부채원리금상환비율) = 1년에 갚는 모든 대출 원리금 ÷ 연소득. 은행은 보통 40%를 넘지 않게 대출 한도를 정해요. 추가 여력1억
MYMONEYSIM.COM · 순수 계산(요율 무관)DSR 40% 기준
이 상환액, 내 월급으로 감당될까
실수령액을 확인하고 상환 부담을 비교해 보세요
같은 대출, 방식만 바꿔도 이자가 달라진다
원리금균등은 매달 갚는 금액이 같아 예산 짜기 쉽지만 총이자가 가장 많습니다. 원금균등은 초반 부담이 크지만 원금이 빨리 줄어 총이자가 적어요. 만기일시는 매달 이자만 내다 만기에 원금을 한 번에 갚는 방식이라, 총이자가 가장 큽니다.
금리가 1%p만 올라도 30년 대출에서는 총이자가 수천만 원 늘어납니다. 위에서 금리를 바꿔 보면 그 차이가 바로 보여요. 여윳돈이 생겼을 때 중도상환하면 남은 기간의 이자를 크게 줄일 수 있습니다.
자주 묻는 질문
중도상환수수료는 반영되나요?
이 계산의 중도상환 절감액은 수수료를 빼기 전 값입니다. 실제로는 상품별 중도상환수수료를 차감해야 하니 참고치로 보세요.
DSR 여력은 어떻게 나온 건가요?
연소득의 40%에서 이 대출의 연 원리금을 뺀 뒤, 같은 조건으로 추가로 받을 수 있는 대출 원금을 역산한 값입니다. 다른 대출이 있으면 여력은 더 줄어듭니다.